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商场招商策划方案

   日期:2020-01-18     来源:www.huijvwang.com    作者:汇桔网    浏览:697    评论:0    
核心提示:一、 公司介绍新乡市盛润房产开发公司于XX年8月成立,注册资金1000万,是一家集房产开发,娱乐业、石油业为主,以房产为龙头的企

一、 公司介绍

新乡市盛润房产开发公司于XX年8月成立,注册资金1000万,是一家集房产开发,娱乐业、石油业为主,以房产为龙头的企业,下设天润苑娱乐有限公司,开发的项目有黄岗别墅区、化工路营住房,盛润城市印象(3万多㎡),最近的新项目有亚太广场(6万多㎡), 已经开发好的面积有4万多㎡。

二、盛润广场简介

新乡盛润广场是经XX年新乡市规划委员会首次会议研究同意,由新乡市盛润房产开发公司开发,武汉亚大商业策划管理公司进行策划、筹措、招商,集购物、生活休闲、娱乐多功能一站式的购物中心。周围高端社区、政府机关单位、银行、证券汇集,经商环境异常浓厚。扼守市规划向东南进步的咽喉之地,升值潜力巨大。

三、功能、设施配置介绍

1、 广场地址:新乡市主干道人民路中段 ,

2、广场功能:拟定为商住综合大楼 ,

3、广场拥有的条件:广场建筑面积16000平米,是新乡市重点项目工程,也是人民路上的标志性建筑,在人民路中段南侧建设的一幢高层(a 座16层,b座12层)的综合楼,北退人民路红线10米,东退地界6米,西距高层营住楼16米,该楼为全框架结构东西,东西总长49054米,南北进深63.24米,地下室为停车点及设施间,一至四层为营业,建筑面积11937016平米,a座五至十六层住宅楼住于综合楼北端,东西长49054米,南北进深19044米,高4809米,建筑面积11533066平米;b座五层至十二层住宅楼坐落于综合楼南端,东西长4905米,南北进深12064米,高40.6米,住宅建筑面积4881.03平米,外饰需要一至四层为深驼色面砖,四层以上部分为牙白色面砖配以黄色,兰色外干墙漆。我公司将临街负一层、一层、二层、三层、四层对外招租,(每层XX平米—3000平米)。每层货载 kg,拟定商场配置扶梯6 部、观光电梯1部、广场设计停车位约3000平米等设施。

四、资金投入前景剖析

1、广场的位置:盛润广场雄居主干道人民路中段,道路宽敞,交通便利,临市区最高地势-龟背广场,西北接驳火车站和各大商场的庞大人流、物流,东边人民公园、体育中心近在咫尺,休闲、娱乐、经济,一触即发,适逢市规划向东南进步,预计在不短期内,这里将代替仅一街之隔的商业繁华的平原大道,此处尚未有一家有规模的商场,但周围的配套商业网点正在形成,如餐厅、摄影、上岛咖啡、华联超市、美容美发,小型步行街、小吃类等。沿盛润广场商住楼往东,大片的住宅楼正在建设之中,此处多为高级住宅区,应有非常不错的进步前景。

2、广场的周围环境:盛润广场座落于商业、文化、行政、簇拥的繁华地段,商业环境异常浓厚,周围财政局、区委、区政府,海量行政机关单位云集,辉龙花园、金桂园、莲花园、富达花园、富达大酒店等均属于高端社区不胜枚举,这里文化环境良好,居民花费档次高,生活品味高,是新乡市最适合做社区购物中心的地段,另外医院、学校、银行、证券公司遥相呼应,道路宽敞,出行便捷,可以吸引四区八县的花费群体,是居家经商的理想之地,也是有实力、有先进管理水平的企业扩大商业网点、塑造至尊旺铺的黄金宝地,盛润广场的原址被称为“龟背仙地”集天时、地利、人和为一体 ,是企业云集的风水宝地,可望在不久的将来,盛润广场必将成为决定全域经济进步的新的商业中心。

3、盛润广场装饰经营配套状况:盛润广场是有着a级资质证书的中国建设技术集团有限公司设计而成,以欧式风格为主体,创造出一种个性化、色彩很强的一种建筑风格,体现出现代生活的快步伐、简洁和前卫,大厦的商场部分全部由玻璃幕墙加以深驼色大理石石材而成,显示出大厦的庄重、沉稳,塔楼是横向窗配以高级象牙色外墙涂料组成,体现大厦高雅、高贵、庄重的特征。

4、两栋塔楼全部由高端住宅组成,负一层至四层商场部分(面临人民路),为商场的总出路口,为解决商场内人气、人流互动,特设一部进口垂直电梯,两部扶梯,使客户在商场内的花费真正做到步随电梯,出梯选购的观景式花费。

5、物业管理及消防:盛润广场配以专业的物业管理公司,为商户经商解决后顾之忧,专业的营运管理公司为商场出谋划策,始终把握商机、商脉,商场内的硬件配套由红外线监控、自动喷淋系统,每层的消火栓自救1至3个小时。

五、合作意向及方法:

盛润广场具有较好的地理位置和环境,而周围尚未有大型品牌的综合商业中心,是各界企业和集团经商的理想之地。分析社区的花费市场和集团购买的能力,公司拟定对外招租重点:

1、广场作为大型一体式购物中心,诚招具有知名度,拥有畅通的物流渠道,有合适实效的市场布局,有品牌的商贸集团公司;

2、其他方面的经营意向可面议。

六、招租形式:

为配合广场的初步定位和统一营运管理,公司拟定将地下一楼、地上一楼至四楼开放式商铺,整体招租。

七、附件一 地下1层、地上1-4层平面图

附件二 盛润广场地区概况图

附件三 盛润广场位置图

附件四 盛润广场成效图

大家诚为具有品牌实力的企业及专业公司供应良好的经营场地,为其扩大商业网点,施展才能,增加进步机会,为有志之士供应用武之地。为了使有意的企业及集团、公司共同参与设计、装修经营场地,确保在XX年中秋节前进场,以期达到更佳的社会效益和经济效益,公司将以长期租赁方法,广泛向社会招商,在前期与公司签定初步意向协议的企业,在广场建成后,大家将在同等条件下优先分析。

新乡市盛润广场招商办公室

地址:人民路中段与劳动路交叉口向西150路南

联系电话: 联系人:

 
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